300 000 $
Terrain (résidentiel) à vendre - Crabtree
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Ch. Beauséjour, Crabtree, J0K 1B0
Grand terrain en zonage agricole de 390 497 p.c. en bordure de la rivière Ouareau. Il est constitué de deux plateaux, celui à l'avant est en îlot déstructuré permettant la construction résidentielle avec une superficie d'environ 50 000 p.c. Celui plus bas est une terre agricole d'approximativement 5 arpents bordé par la rivière. Situé à moins de 2 km de tous les services et à environ 4 km de la route 158.
-
Superficie du terrain:
36 278 M2
Addenda
-Le terrain sera vendue selon les titres seulement et ce sans document d'arpentage.
-Une partie du terrain se situe dans une zone à risque de glissement de terrain (voir sur matrice graphique) et voici l'information obtenue de la ville à ce sujet.
En général, la zone NA1 en rouge correspond à un secteur à risque de glissement (construction interdite), tandis que la zone NA1 en rose représente une bande de protection avec certaines restrictions.
Pour une nouvelle construction, les distances minimales varient selon la réglementation municipale; vous pouvez consulter le règlement de zonage pour les connaître. Tant que le terrain n'est situé dans aucune de ces zones, aucune expertise géotechnique n'est requise.
Particularités du terrain
172'1" X 942' Irrégulières
36 278,4 M2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Terre cultivable
Escarpé , En pente , Plat
Sur l'eau
Agricole , Résidentiel
Caractéristiques
Aucun
Aucun
Inclusions & Exclusions
Aucune
Aucune
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
25.0%
-
30.3%
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15.8%
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11.8%
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45.9%
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12.9%
-
8.2%
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32.9%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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