575 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Côme
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321 50e Avenue, Saint-Côme, J0K 2B0
Propriété 2005 au bord de l'eau, entièrement meublé et équipé, avec garage intégré situé dans un secteur paisible et à proximité des services. Elle comprend 2 chambres dont la principale avec salle de bain attenante, salle à manger et salon à aire ouverte et un sous-sol à aménager selon vos besoins. Joli terrain avec 3 jardins surélevés, 2 rangées de framboisiers avec aménagement paysager composé de nombreux arbustes et plantes variées. Situé à seulement quelques pas du pied de la piste de vélo de montagne et fatbike et à 10 minutes de Val Saint-Côme. Idéal pour chalet ou résidence principale.
-
Superficie du terrain:
10 492 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 2005
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Coulissante au garage , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
2 accès intérieur, hall d'entrée et sous-sol , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Baignoire en coin , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rough de plomberie toilette et lavabo , Non aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Promesse D'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
CECI DOIT ÊTRE ÉCRIT DANS UNE PA OU CP
Particularités du bâtiment
2005
PVC
Coulissante au garage , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
2 accès intérieur, hall d'entrée et sous-sol , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Salle de bains attenante , Baignoire en coin , Douche indépendante
6 pieds et plus , Rough de plomberie toilette et lavabo , Non aménagé
Particularités du terrain
98'8" X 127'10" Irrégulières
10 491,58 Pi2
Bordé par l'eau : RIVIERE
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la montagne
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Au pied des pistes de vélo de montagne et fatbike , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Ski alpin , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'7" X 3'10" | Céramique | Accès au garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'2" irr. | Céramique | Aire ouverte avec SAM |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'10" | Céramique | Vue sur l'eau |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' | Céramique | Vue sur l'eau et accès patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'10" | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 7'11" | Céramique | Avec laveuse/sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 15' | Plancher flottant | Garde-robe double |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'6" | Céramique | Attenante à la chambre |
| Bureau | 2e niveau | 8'2" X 17'4" | Plancher flottant | Non fermé |
| Vaste | Sous-sol 1 | 20'3" X 36'4" irr. | Béton | Possibilité salle familiale |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
L'ensemble des meubles et entièrement équipé.
Effets personnels, armoire de rangement à arme, la plupart des outillages du garage.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
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25.0%
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23.2%
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16.5%
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12.7%
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91.2%
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5.0%
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3.8%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est STEVE ASSELIN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE ASSELIN INC.
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- Bur.: 450-759-3008 | | 800-265-3008
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