95 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Damien

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Damien

95 000 $

Prochaine visite libre

Ch. de la Jolie-Côte, Saint-Damien, J0K 2E0

Magnifique terrain de 72 272pc avec accès notarié au Lac Noir, dont l'accès à la plage privée sans droit d'y amarrée une embarcation est situé à seulement 450 pieds juste au bout de la rue. Il est constitué de 2 terrains dos à dos. Le 1er terrain est sur le Chemin de la Jolie-Côte à Saint-Damien avec une superficie de 54 358pc et le 2e terrain est sur la 1re Avenue Pointe du Lac Noir à Saint-Jean de Matha avec une superficie 17 913pc. De plus, il serait probablement possible d'obtenir une vue partielle sur le lac avec une construction assez haute. Possibilité d'aqueduc privé.

  • Superficie du terrain: 6 714 M2
STEVE ASSELIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Le terrain situé sur le Chemin de la Jolie-Côte à un frontage de 20 pieds qui est situé juste avant l'adresse 7004.

-Le terrain situé sur la 1re Avenue de la Pointe du Lac Noir à un frontage de 200 pieds qui se situe entre les adresses suivantes 318 et 332.

-Frais annuel de 45$ pour l'association des propriétaires de la Pointe du Lac Noir.

-Frais d'aqueduc privé à prévoir.

-Frais d'entretien des chemins privés à prévoir.

-La servitude d'accès à pieds seulement à la plage privée du Lac Noir (sans droit d'y amarrée une embarcation) se situe sur le lot 5 862 408 à seulement 450 pieds du terrain.

-Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes la faisabilité de leur projet.

-Selon la réponse obtenue de l'urbanisme de Saint-Damien, il demande un rapport d'arpenteur pour les côtes de crues en zone de grand courant et faible courant avant de confirmer qu'il est possible de construire sur le lot 5 860 133. En attente de la réponse de Saint-Jean de Matha pour le lot 5 862 295.

-Voir procédure pour la mise à l'eau d'une embarcation ainsi que l'obtention de la vignette obligatoire.

-Le terrain sera vendu selon les titres seulement, sans description technique ni certificat de localisation.

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 352'11" Irrégulières

6 714,3 M2

Accès : LAC , Navigable

En pente , Plat

Les Super Glissades de Saint-Jean de Matha , Golf , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Possibilité d'aqueduc privé , Aucun

Aucun

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucune

Aucune

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Ch. de la Jolie-Côte, Saint-Damien, J0K 2E0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 23.5%
  • 18.6%
  • 13.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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