Vendu

ULS: 25594474

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Didace

641 Ch. des Harfangs-des-Neiges, Saint-Didace, J0K 2G0

- Frais d'association au lac Thomas 40$/année

- Frais de déneigement d'une partie du chemin privé d'environ 300$, séparé en 3 propriétaires

- Système d'alarme relié 50$/mois

- Location réservoir propane 120$/année

- Le vendeur exige un délai de réponse de 72 heures à toute offre d'achat ainsi qu'une préautorisation bancaire

- Le certificat de localisation est en commande et sera disponible vers la mi-décembre 2022

- À la déclaration du vendeur à D9.11 c) devra se lire; installation septique conçue pour 3 chambres à coucher

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres 1 Salle de bain 1 Salle d'eau

Addenda

Particularités du bâtiment

Dimensions

45.49 M X 51.08 M

Année de construction

1957

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du bâtiment

Dimensions

45.49 M X 51.08 M

Année de construction

1957

Fenêtres

PVC

Fondation

Bloc de béton

Revêtements

Bois, Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Dimensions

21.37 M X 10.95 M

Superficie du terrain

2486.9 MC

Allée

Non Pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Privé

Proximité

Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Particularités du terrain

Dimensions

21.37 M X 10.95 M

Superficie du terrain

2486.9 MC

Allée

Non Pavée

Particularités

Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Privé

Proximité

Ski de fond

Stationnement (total)

Extérieur, Garage

Topographie

Plat

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4x6.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.5x8.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20.9x10.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.4x19 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.2x2.10 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	22x13.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.6x14.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.5x12.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.6x9.4 P	Céramique
Salle familiale	N.D.	22.6x14.2 P	Plancher flottant
Salle de lavage	N.D.	6.9x10.2 P	Plancher flottant
Bureau	N.D.	10x12.8 P	Plancher flottant

Détails des pièces

Pièces	Niveaux	Dimensions	Revêtements
Hall d'entrée	Rez-de-chaussée	4x6.2 P	Bois
Cuisine	Rez-de-chaussée	13.5x8.7 P	Bois
Salle à manger	Rez-de-chaussée	20.9x10.6 P	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	17.4x19 P	Bois
Salle d'eau	Rez-de-chaussée	7.2x2.10 P	Bois
Solarium	Rez-de-chaussée	22x13.7 P	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	10.6x14.9 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	10.6x12.3 P	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9.5x12.1 P	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-chaussée	10.6x9.4 P	Céramique
Salle familiale	N.D.	22.6x14.2 P	Plancher flottant
Salle de lavage	N.D.	6.9x10.2 P	Plancher flottant
Bureau	N.D.	10x12.8 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Propane

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Bois, Foyer au gaz

Garage

Détaché, Simple largeur

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Bordé à l'eau, Panoramique

Caractéristiques

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies, Paysager

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Eau du lac

Énergie pour le chauffage

Bois, Électricité, Propane

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Autre, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale

Foyers-poêles

Bois, Foyer au gaz

Garage

Détaché, Simple largeur

Restrictions/Permissions

Location court terme non permise

Salle de bains/salle d'eau

Attenante à la chambre principale, Douche indépendante

Système d'égouts

Champ d'épuration, Fosse septique

Vue

Bordé à l'eau, Panoramique

Steve Asselin

4507593008

sasselin@remaxprestige.ca

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain

61 900 $

Évaluation du bâtiment

288 800 $

Total

350 700 $

Taxes

Municipales (2022)

3 221 $

Scolaires (2022)

327 $

Total

3 548 $

Dépenses énergétiques

Total

2 887 $

Inclusions et exclusions

Inclusions:

Luminaires, stores, rideaux, tringles, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système de traitement d'eau au sel, système de traitement d'eau UV, aspirateur central avec acc., thermopompe murale avec 3 unités, foyer au bois, foyer au gaz, 2 quais, système d'alarme relié, 2 manettes ouvre-porte de garage

Exclusions:

Meubles, effets personnels, foyer extérieur au gaz, génératrice